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Maurício Vargas CRECI: 71095-F

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4307 repita:

Apartamento com Terraço para Venda, Caxias do Sul / RS

Ref: 036, bairro Sanvitto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 200,00 m²

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R$ 936.500

Condomínio

R$ 500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 036

Endereço: Rua Virgílio Curtulo, 117, 203

Complemento: Final 03 c/ terraço

Região: Shopping Villagio

Ponto de Referência: Haras

Bairro: Sanvitto

Condomínio: Residencial Aconchego

Área Útil: 200,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 4.682,00

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Residencial Aconchego
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: 90 dias após a aquisição

Descrição do Imóvel

Última unidade com terraço à venda no bairro Sanvitto em Caxias do Sul com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada gourmet e 200 m² privativos

Este apartamento exclusivo à venda no bairro Sanvitto em Caxias do Sul é a última unidade disponível com terraço privativo neste empreendimento, oferecendo 200 m² de área privativa e uma combinação perfeita de espaço, conforto e sofisticação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao Haras, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um endereço estratégico.

O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro amplo, sacada gourmet com guarda-corpo em vidro e lavabo integrado ao living. A grande vantagem desta unidade é o terraço privativo, que amplia significativamente a área de convivência, proporcionando um espaço ideal para lazer, convivência e momentos ao ar livre, com uma vista privilegiada da sacada.

A planta funcional oferece amplo living integrado, esperas para Split, sistema de água quente instalado e gás central. O acabamento interno valoriza o imóvel, com paredes calfinadas, rebaixamento em gesso e possibilidade de personalização de pisos e acabamentos conforme o estágio da obra, tornando o ambiente ainda mais exclusivo ao gosto do comprador.

O condomínio possui estrutura completa com salão de festas mobiliado, hall de entrada decorado, elevador, aproveitamento de água pluvial, depósito individual junto à garagem e 2 vagas de garagem por unidade, com possibilidade de escolha das vagas, além de espaço para motos.

A construtora estuda imóveis na negociação mediante avaliação, oferece parcelamento direto com 30% de entrada e saldo restante em até 48 vezes. Após a finalização da documentação, que já está em andamento, será possível realizar financiamento bancário.

Perfeito para quem procura um apartamento novo com terraço privativo em Caxias do Sul, esta última unidade com terraço une espaço, funcionalidade, localização privilegiada e alto padrão construtivo. Uma oportunidade única para morar ou investir em um imóvel diferenciado no bairro Sanvitto. (Disponibilidade de unidades sem terraço com 2 e 3 dormitórios incluindo 1 suíte)

Consulte as informações atualizadas. Sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54) 99675-2986 Camila Vargas
(54) 99609-9235
 Maurício Vargas 

mauriciovargasjr@creci.org.br

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